眾所矚目的台北市敦南SOGO大樓交易案終於正式拍板！皇翔建設董 座廖年吉以「皇翔投資」名義，透過股權交易方式買下「仁愛企業」 股權，交易金額約130億元，交易時間剛好趕在2020年12月底簽約完 成。皇翔證實交易已順利完成，但尚未確定未來開發方向。
皇翔建設副總游玉華21日表示，「皇翔投資」與「仁愛企業」正式 簽約，完成股權交易，簽約日期為去年底，金額約130億元，日前並 完成公司變更登記；但她也表示，還沒確定日後要改建為住宅還是辦 公大樓，畢竟目前大樓還有承租者繼續營業中。
根據最新的土地登記及建物登記謄本資料，仁愛企業是在民國56年 2月買下敦南SOGO大樓這塊地，建物地上七樓、地下四層則是在77年 10月取得使用執照，門牌為敦化南路一段246號。
不過此一產權已於上月（109年12月29日）設定他項權利，權利人 為台灣土地銀行，擔保債權金額為96億元。業界研判，該大樓於上（ 12）月29日前完成簽約，並且設定抵押。
再對照經濟部商業司最新的公司登記資料顯示，仁愛企業甫於202 1年1月15日，變更公司負責人為廖年吉，背後代表則是「皇翔投資股 份有限公司」，而不再是原本的廖資富；至於「公司所在地」也從原 本的懷寧街，變更為博愛路皇翔建設的地址。市場人士指出，謄本也 顯示敦南SOGO大樓確定採股權交易方式完成。
「敦南SOGO大樓」占地938.96坪，屋齡33年已超越都更年齡，使用 分區為敦南特定專用區住四和住四之一，容積率300％和400％。戴德 梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，該交易案換算每坪土地成 交單價約1,384萬元，緊追在慧洋大股東百世多利買下華票總部大樓 每坪土地約1,489萬元，及富邦人壽買下太平洋敦南商業大樓每坪1, 453萬元之後，尚屬合理。
新聯陽實業總經理林徹人表示，該地段未來適合開發為豪宅，依「 華固名鑄」推估，每坪未來售價可望站穩250萬、上看280萬元；但對 計畫保留資產只租不賣的企業主來說，開發為頂級辦公總部也是很好 的選擇。
歡迎來電諮詢請洽:0800-263888或0909-600688陳小姐!!
未上市股票
未上市股票行情
未上市股票買賣
未上市上櫃股票
未上市股票查詢
未上市股票資訊
未上市股票行情查詢
未上市股票台灣神隆
未上市股票交易
未上市櫃股票
未上市上櫃股票買賣
未上市股票股價
未上市股
未上市股票資
熱門未上市股票
未上市宏總建設股票股價
未上市股票買賣中心
未上市股票-討論區
富田電機未上市股票
南山人壽未上市股票
新應材未上市股票
梭特科技未上市股票
陽信商銀未上市股票
台灣特品未上市股票
力智電子未上市股票
台泥循環能源未上市股票
采鈺科技未上市股票
泓辰材料未未上市股票
台塑網科技未上市股票
台塑生醫未上市股票
永達保險經紀未上市股票
勝創科技未上市股票
華泰商業銀行未上市股票
新竹物流未上市股票
太平洋電線電纜未上市股票
聯穎光電未上市股票
光陽工業未上市股票
沒有留言:
張貼留言