漢來飯店 漢來飯店 五管齊下突圍

 高雄飯店產業嚴重供過於求，住房殺價競爭，形成惡性循環，近期 雖有三家國際品牌壓境，漢來反而視為「向上調價」的契機，向高單 價的國際品牌房價靠攏，但為了永續經營，漢來也將利用疫情挫傷產 業的時機，落實雙品牌策略、全面整修客房、五星飯店南北開攻、進 軍度假酒店、以及跨入飯店代管等，「五」管齊下求突圍。

　　漢來飯店事業群總經理林子寬指出，由於無法掌握外在環境，特別 是疫情，使得漢來近年的住房率最低到20％，即使政策祭出國旅救市 ，平均雖然拉高到60％，卻也付出房價壓低的代價，包括漢來在內的 高雄五星飯店，營運遭遇極大挑戰。

　　他說，為了跳脫此一產業泥沼，漢來將透過五大面向，展開蛻變工 程，避免陷入高雄飯店產業惡性競爭的循環。

　　首先將斥資2.5億元，全面改裝漢來本館26樓到42樓的436間客房， 並規劃一到二個主題房型，預定明年農曆年前完成，至於15到19樓， 則是雙品牌策略的「漢來逸居」飯店，鎖定年輕客層或是不想花費較 多費用住宿的族群，讓漢來飯店與逸居客層分流。

　　林子寬表示，高雄星級飯店房價長期偏低，代表高品質和高房價的 國際品牌飯店，陸續進軍高雄，「我看到的是機會」，因為在良性競 爭下，漢來不用再跟相對較低的其它星級飯店「靠攏」，而是趁機「 向上調整」，相信以漢來長期在市場深植的品牌認知，未來將有向上 漲價的空間。

　　他說，漢來位於台北南港的飯店，預定明年8月試營運，由於地處 南港展覽館、與三井Outlet等商業核心，漢來將可「南北聯營」，吸 收國際品牌連鎖的優勢，彌補漢來在高雄單店營運的弱勢，未來營運 也將更具彈性。

　　林子寬表示，漢來除了「南北雙城」策略，也考慮進軍台中，目前 正在洽談中，同時也規劃跨入中部和東部的度假酒店營運，讓城鄉都 有漢來旗幟，滿足多元客層的需求，進而融合漢來的既有營運經驗， 開啟代管飯店經營的另一藍海之路。

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