忠泰建設 忠泰建設 首度跨足商場、豪辦

  知名的老字號豪宅精品建商忠泰建設大動作布局兩大新領域，其中 ，首度跨足商場的「NOKE忠泰樂生活」，預計2022年在大直開幕；此 外，看好2021年房市，也將首次揮軍「豪辦」市場，在大直推出每坪 均價100萬元以上的頂級辦公大樓。

　　忠泰集團董事長李忠義1日宣布，籌備三年的忠泰第一個商場「NO KE忠泰樂生活」，總營業面積約6,500坪，預計2022年在大直開幕， 該商場規模不大、但以滿足在地「每日生活」需求為主，像是國際精 品類非每日生活並不在考量之列，未來更將與台灣蔦屋書店結合創造 出非典型商業模式。

　　他指出，忠泰開出首家非典型商場是必要的拼圖，目前忠泰在大直 還有五塊地，不排除規劃第二家商場，且同步在台中亦積極評估下一 個商場。

　　忠泰商場開發營運長郭大睿表示，目前招商率逾四成，預計規劃物 販比44％、餐飲三成、娛樂18％等，以目前大直商圈擁有在地居住人 口33萬、內科工作人口20萬來說，至少有105億零售消費產值，目標 年營業額15～20億元，預計八年後可回本。

　　此外，忠泰建設總經理瞿世泉表示，看好明年房市，忠泰建設202 1年將首度揮軍「豪辦」市場，該基地位於華固建設「國票金控大樓 」正後方，占地面積1,900坪，目前總銷尚未確定，但每坪確定會站 上100萬元以上，為忠泰首度跨足「豪辦」市場的作品。

　　瞿世泉說，忠泰建設自1988年創辦來，陸續在大直推案20多筆，住 戶累積已上千戶，目前土地存量還有數筆，會陸續開發，其中位於敬 業三路、樂群三路的商業區核心土地，已動工開發「NOKE忠泰新生活 」商場大樓，另外還有兩筆辦公大樓預定地，也是未來的開發重點。

　　預期2021年房市依然樂觀，瞿世泉表示，忠泰建設計畫12月底推出 桃園近經國特區的12億元新案，明年還將在台北市重點推案，包括敦 化北路原本為「全錄大樓」的永沛開發合建案「衍見築」，總銷約6 0億元，由永沛和忠泰建設合建，每坪開價可望上看200萬元。

　　另外，忠泰建設還計畫推出林森北路近民生東路合建案「忠泰向光 」，可分回總銷約10億元，還規劃推出木柵案約40億元，總計全年推 案量至少百億元以上。

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